1970〜1980年築, 専有面積107.15㎡〜127.15㎡の平均販売価格
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駒込富士ハイツ
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
10,920万円
93.2万円/㎡
8,511
10,117
11,724
13,330
AI査定結果
推定相場価格
10,920万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,117万円〜11,724万円
86.4万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月22日
駒込富士ハイツ
10,800万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 117.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 10,800万円 | 92.2万円 | 4階 | 117.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 11,300万円 | 96.5万円 | 4階 | 117.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 11,800万円 | 100.7万円 | 4階 | 117.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 9,800万円 | 83.7万円 | 4階 | 117.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 駒込富士ハイツ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 10,800万円 | 92.2万円 | 117.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,600万円 | 79.6万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 8,680万円 | 89.5万円 | 97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/22 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 9,490万円 | 81.9万円 | 115.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 8,690万円 | 87.5万円 | 99.27㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/18 | 南大塚台マンション 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 7,880万円 | 82.9万円 | 95.01㎡ | 4DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ラポール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 13,990万円 | 101.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | サニークレスト六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 11,500万円 | 83.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。